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未来城市 重识这座迈向海洋时代的滨海新城!

发表日期:2021-07-20 05:31  作者:admin  浏览:

  在蓝海边,矗立着一座滨海新城,十余年砥砺前行,如今的滨海新城究竟是一番什么模样?接下来的年月里,又有怎样的壮阔蓝图可以填写?

  在新城建设十年之际,金茂邀请宁波晚报城建地产部主任/宁波楼市报道创始人程旭辉、宁波市温州商会副监事长林麟、宁波大学海洋学院教师杨冠军、梅山本地人代表宋彬心等几位大咖,拍摄一组访谈大片,带领我们一同走进滨海新城,讲述他们眼中这座魅力新城十年的日新月异,以及对新城的前景展望。

  “书藏古今,港通天下“,港是宁波独特的城市IP,是城市发展奔涌的动力“源泉”。

  在宁波新一轮发展战略中,市委提出“拥江揽湖滨海”方针,其中“滨海”,正是指依托宁波独有的港口资源,打造一座宁波链接世界的国际滨海新城!

  一个强海洋经济城市的港口板块,无论是政策、资源的倾斜度,还是规划的前瞻性、导向性,都利好不断。

  滨海新城,作为浙江与外部互联互通的“先行区”和“桥头堡”,滨海新城以国家海洋战略的重要展示窗口、长三角对外开放的海上门户为发展目标,着力构建“一港一湾一城”。

  它还是宁波打造海洋中心城市战略的港口示范区,拥有三位一体政策功能叠加赋能。放眼宁波热点的各个新城板块,都是排得上号的。

  此外,滨海新城还是站在北仑“一区三城”发展的“排头兵”。北仑三大发展目标之一的“美丽北仑”重点指的就是滨海新城,在北仑全域推进“美丽北仑”建设的11条精品线路里,滨海新城就占了大部分。

  (示意图,与本项目无关,如侵权,删,本资料仅供参考,不构成要约和承诺,具体位置以实际为准。)

  资金是板块发展的动力源泉。过去十余年,滨海新城已有千亿级投入,2020年再投入千亿打造一个新城,大量资金投入的背后,是基建的完善、是交通格局的打开,更是产业经济的快速发展。

  提起滨海新城的交通能级,首先是投资160亿的城际快速路,宁波主城环城南路东延-梅山快速路工程(规划中)。(信息来源:《自贸区宁波片区重大基础设施项目建设推进会》)

  这条快速路把梅山湾新城纳入宁波中心城的城市快速路网之中!通过环城南路高架,一路串联了东钱湖、东部新城、鄞州新城核心区、海曙老城、城西等区域,直通机场高架,快速到达宁波栎社国际机场。建成后,从滨海新城可快速通至宁波主城区,实现了同城化的居住述求。

  还有在建的象山湾疏港高速,作为宁波高速公路网“二环十射四连四疏港”规划布局中,“二环”的重要组成部分,也是“四疏港”之一。建成后,不仅缩短了宁波市区到春晓的车程,也实现了宁波市区到春晓全程高速。

  此外,宁波舟山港六横疏港大桥、象山城际铁路梅山支线号线支线的延伸段(规划)等,三高一轨的交通枢纽,更是加速了滨海新城融入宁波主城、融入长三角大都市圈。(信息来源:《梅山湾新城总体策略研究及概念性城市设计》)

  “快速到达宁波市区,多条通道通往北仑,链接象山、舟山,通达长三角城市群”,这是一种质的飞跃,是从交通的末端到枢纽要塞的飞跃。

  (示意图,与本项目无关,如侵权,删,本资料仅供参考,不构成要约和承诺,具体位置以实际为准。)

  特别的港口资源,海洋经济赋予了滨海新城无限的想象力。并形成了这个区域产业X旅游双驱动的发展模式。

  作为浙江对外开放的重要门户和海洋经济发展的重要平台,滨海新城吸引了一大批如吉利、敏实、拓普、海天等的知名企业进驻。2020年新增超百亿的9大重点项目签约,涉及文旅、科技、创新、产业等。

  目前,滨海新城新兴的产业集群规划已现,在产业的带动作用下,实现了从“制造”向“质造”的蜕变。同时,高速发展的城市经济以强大的向心力,继续吸引企业筑巢,促进滨海新城朝着港、产、城、人和谐发展的模式迈进,成长为产城发展的样板。

  毕竟产业的发展,各个板块都是站在同一起跑线上,旅游业依托的却是先天的生态资源,是一个板块的区隔竞争力。

  毕竟产业的发展,各个板块都是站在同一起跑线上,旅游业依托的却是先天的生态资源,是一个板块的区隔竞争力。

  滨海新城拥有长三角滨海蓝湾优越的生态环境,还拥有港口博物馆、梅山湾沙滩公园、明月湖公园、国际赛车场等丰富的旅游项目。

  目前,滨海新城俨然已成为宁波短途旅游的目的地,旅游业带来的经济驱动力,在五一小长假已经卓见成效。五一期间梅山湾旅游度假区共接待游客约21.09万人次,占北仑区旅游人数约86.01%,营业收入约371.2万元,同比2019年增长约294.06%,各项旅游业绩创下疫情以来新高。未来,随着交通的完善,也必然发挥出更大的能级,助力板块发展。(数据来源:2021年5月6日梅山发布)

  良好的生活界面,蓬勃的发展经济,使得滨海新城成为了宁波继南、北高教园区之后的第三个大学城,目前,宁波大学梅山校区、北航宁波创新研究院等已入驻,城市滋养大学,大学为城市导入人口,培养高质量的人才,这是一个双向赋能的过程。(学校信息仅为提供相关信息参考,不构成要约或承诺,具体招生规则、楼盘学校归属应以政府教育主管部门的招生公告以及办学方的自主要求为准。)

  重枢纽、优产业、强旅游、大学城,这几点环环相扣所形成的发展力,足以构建滨海新城“宜居宜业、宁波国际海洋新城”的大格局,013998刘伯温彩图,滨海未来正澎湃。

  从政策赋能出发,交通驱动发展,实现经济、人口、产业、教育的内循环,按照这样的逻辑打造的滨海新城,无疑具有强劲的板块发展潜力。

  这样一个高能级的板块,受到了一众开发商的青睐。千亿央企中国金茂就锚定了这片区域,匠筑海湾金茂悦项目,致力于滨海新城的美好人居建设。

  自从进入宁波,兴茂府(南塘金茂府)、东茂府(江东金茂府)、奥金府(姚江金茂府)、宁波生命科学城.....7年13子1城。尤其是2019年,金茂宁波公司从地产开发商转为城市运营商参与宁波的一级开发,将宁波生命科学城打造成高光板块,更是坐实了它的实力。

  因此,中国金茂进驻滨海新城,也希望赋能这片蓝湾。这从海湾金茂悦项目就可窥见端倪,金茂悦系产品,承载着金茂的理想初心,精研产品,以强大的产品力,实现从美丽建筑到美好生活的跨越。这是品牌的诚意,更是助力板块的决心。

  海湾金茂悦项目2021年9月份即将交付,目前在售的有建面约125/139㎡洋房和少量高层产品。它的实景园林已经呈鉴,威仪的门头和精工的建筑立面,充分将生活品质感拉满。同时园区内为多龄段人群打造儿童乐园、萌宠天地、景观漫步道、多功能休闲空间等互动场所,共建和谐邻里圈,把空间还给生活。无论是用材的质感,还是细节的雕琢,那份由内而外衍生出的品质感,无不蕴藏着中国金茂与这座城市美好共生的愿景。

  悦系进阶洋房,户型规划合理,方正阔朗、高使用率空间;超大南向面宽户型规划,营造奢适空间,满足人们对理想生活的追求。

  (建面约125㎡户型图,本户型系26幢402室装修及家居布置设计概念示意图,不构成要约和承诺。示意图所标尺寸面积仅供参考,交房尺寸面积以合同约定为准;相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等可能不同;本项目毛坯交付;示意图中的装修、家具、电器、软装等仅为示意参考,不作为交付标准,具体以合同约定为准。本示意图全部内容仅供展示参考之用,不作为要约、承诺,具体权利义务仍以合同约定为准。)

  (建面约139㎡户型图,本户型系10幢402室装修及家居布置设计概念示意图,不构成要约和承诺。示意图所标尺寸面积仅供参考,交房尺寸面积以合同约定为准;相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等可能不同;本项目毛坯交付;示意图中的装修、家具、电器、软装等仅为示意参考,不作为交付标准,具体以合同约定为准。本示意图全部内容仅供展示参考之用,不作为要约、承诺,具体权利义务仍以合同约定为准。)

  (声明:本文内容经代表个人观点,仅供参考交流之用,不作为任何形式的要约或承诺。)

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